Jak grzecznie poprosić mojego przyjaciela o zwrot niewykorzystanego czynszu?

Nie ma delikatnego sposobu, aby to powiedzieć, więc będę tępy:

Miałeś układ biznesowy, i zaniedbany.

Twój przyjaciel postawił to mieszkanie do twojej dyspozycji, jakkolwiek działałeś na irracjonalnych strachach, i postanowiłeś wprowadzić się do rodziców.

Gdybyś następnego dnia (lub nawet tydzień później) został ponownie oskarżony, mógłbyś dojść do wniosku, że to niebezpieczna okolica do zamieszkania, i że - być może - twój przyjaciel zrobił ci krzywdę za to, że nie poinformował cię o prawdziwej naturze tej okolicy przed wprowadzeniem się. Jednak tak się nie stało.

Wróć teraz do swojego przyjaciela i poproś o zwrot pieniędzy, co byłoby niezwykle niegrzeczne. Weź na siebie odpowiedzialność za swoją decyzję i idź dalej.

You help him place somebody else in there

It’s the standard rule of breaking a lease: Twój obowiązek płacenia czynszu kończy się w momencie, gdy ktoś inny płaci czynsz.

Wtedy, bezkarnie, możesz poprosić o zwrot czynszu za dni wypełnione teraz przez innych. Nie ma możliwości, aby Ci tego odmówić, ani moralnie, ani prawnie.

Łatwiej jest współpracować z wynajmującym, ale Ty to masz. W USA koncepcja ta nazywa się łagodzeniem szkód, właściciel musi aktywnie starać się ją ponownie wynająć, ale nie spodziewałbym się, że zasada ta będzie obowiązywać przez okres 30 dni z wyjątkiem normalnego dziennego/tygodniowego wynajmu._

Kolejną rzeczą, którą można zrobić ze współpracą właściciela jest AirBNB it. To może być lukratywne.

Mógłbyś wrócić i mieszkać w mieszkaniu przez resztę miesiąca? Jeśli tak, to nie jest to nieużywany czynsz, to zmarnowany czynsz, a Ty go zmarnowałeś, nie Twój przyjaciel.

Mógłbyś podejść do tego ze swoim przyjacielem, ale prawdopodobnie nie złożyłby Ci oferty, gdyby nie potrzebował pieniędzy w tym okresie na rachunki i takie tam (albo i tak nie obciążyłby Cię pełną kwotą, którą obciążyłbyś turystę), więc po prostu daj sobie spokój, chyba że jesteś naprawdę zdesperowany.

Powiedziałeś już, że jest w porządku, jeśli nie dostaniesz pieniędzy, a może powinieneś spróbować ponownie zamieszkać u znajomych teraz, gdy wiesz, że masz siatkę bezpieczeństwa w domu swojego ojca, jeśli go potrzebujesz? W ten sposób nie będziesz miał ochoty marnować czynszu i nauczysz się żyć z pewną dozą niezależności.

Wszystkie dotychczasowe odpowiedzi poprawnie mówią, że zawarłeś umowę biznesową i powinieneś ją honorować. Nie masz prawa do zwrotu czynszu. Prośba o zwrot czynszu w wymagający sposób byłaby niegrzeczna i niestosowna.

Jednak prośba o zwrot czynszu jako przyjaciel może nie być niestosowna. Wystarczy poprosić w miły, skromny sposób, wiedząc, że Twój przyjaciel wyświadczyłby Ci wielką przysługę poza obowiązkiem, gdyby oddał Ci cały czynsz lub jego część. Jeśli odmówi, nie powinieneś być naćpany lub zrezygnować z jakiejkolwiek postawy. Po prostu zrozumcie i opanujcie swój bałagan. Nawet wtedy może on myśleć, że twój rodzaj zgrywałby go za to, że nawet pytasz.

Twój przyjaciel w żaden sposób nie byłby poza zasięgiem, odmawiając ci zwrotu czynszu. Twój przyjaciel wynajął go tobie i to samo, nawet jeśli nigdy nie spędzisz tam ani minuty, pociąga za sobą pewne koszty, pewien wysiłek z jego strony i pewne zaangażowanie z jego strony. W dniu, w którym się zgodziłeś, pociągnął za sobą pewne koszty, aby go wyczyścić i upewnić się, że jest gotowy dla ciebie. Zatrzymał wszelkie działania marketingowe, które mógł robić, aby wynająć pokój, co kosztowało go potencjał do zapełnienia wakatu. Miał z tym związane koszty ogólne. Mogę cię zapewnić, że zanim wynająłeś pokój na miesiąc, nie byłeś jego właścicielem. Właściwie to jest trochę kłopotliwe.

Powiedziałeś, że jest twoim przyjacielem. Więc, możesz podzielić się z nim swoim doświadczeniem w przyjazny sposób. Może wrócić do ciebie cały albo część pieniędzy. Poza tym, nie możesz odebrać go na siłę, bo problem jest całkowicie twój, nie jego.

Szczerze mówiąc, jeśli twój przyjaciel naprawdę nie miał perspektyw na wynajęcie tego miejsca, jestem trochę zaskoczony, że nie zaoferował ci zwrotu pieniędzy. W każdym razie, czy on to zrobił? Jeśli tak, to nawet jeśli odmówiłeś, to możesz grzecznie powiedzieć: “Jeśli ta oferta jest nadal aktualna, to chciałbym o tym porozmawiać”.

Jeśli nie, to możesz grzecznie powiedzieć: “Czy kiedykolwiek byłeś w stanie wynająć to mieszkanie na resztę miesiąca?”, a jeśli odpowiedź jest twierdząca, to twój przyjaciel naprawdę powinien zaoferować ci część twojego czynszu z powrotem; w przeciwnym razie pobiera podwójny czynsz na pewien okres czasu i to zdecydowanie nie jest właściwe.

To są naprawdę “grzeczne” opcje, które widzę.

Wszystkie inne odpowiedzi w tym momencie wydają się zakładać, że byłeś przy zdrowych zmysłach, kiedy wyprowadzałeś się z mieszkania. Sądząc po pytaniu, nie byłeś (miałeś atak paniki, lęk przejął i mniej więcej zmusił cię do wyprowadzki, jeśli czytam poprawnie)

Jeżeli nie byłeś przy zdrowych zmysłach i nie byłeś w stanie podjąć rozsądnej decyzji , to masz duże szanse na odzyskanie pieniędzy, jeśli wyjaśnisz to swojemu przyjacielowi. Podszedłbym do nich przypadkowo lub wysłał e-maila i wyjaśniłbyś swój atak/a paniki, jeśli twój przyjaciel nie jest tego świadomy, a następnie wyjaśniłbyś, że kiedy zwróciłeś klucz i wysłałeś e-maila, miałeś atak paniki i nie myślałeś prosto. Nie zdawałeś sobie sprawy (zakładam), że kiedy się wprowadziłeś, że będą problemy lękowe, a teraz, kiedy już wiesz, że są, chciałbyś iść dalej. Oczywiście, twój przyjaciel nie musi oddać ci pieniędzy, zwłaszcza, że wyraźnie zrzekłeś się wszelkich roszczeń do niego, na piśmie (na przyszłość, to chyba lepiej się wyprowadzić, uspokoić, i then wysłać e-mail po zastanowieniu się)

To powiedziawszy, każda rozsądna osoba pozwoliłaby ci pozostać w domu przez resztę czasu, za który zapłaciłeś czynsz, biorąc pod uwagę, że nie byłeś w swoim prawym umyśle / umysłowo niezdolny (a zatem nie psychicznie kompetentny do złamania umowy) w momencie rozwiązania umowy najmu. (Istnieje nawet prawne pojęcie kompetencje do zawarcia umowy , ale ja nie jestem prawnikiem i nie sugeruję, że jest to konieczne w tym przypadku). Jeśli twój przyjaciel nie zwróci ci pieniędzy, sugeruję, abyś się wprowadził, jeśli chcesz i jesteś w stanie to zrobić.